Cómo impermeabilizar una terraza

  • Autor Manolo Nadal
  • Última actualización 13 mayo 2023
  • Tiempo de lectura 4 min
Existen varias formas de impermeabilizar una terraza, sin embargo, es importante asegurarse de que la superficie esté limpia y seca antes de aplicar cualquier producto o material. Las opciones más comunes son el uso de membranas asfálticas, láminas de poliuretano, pinturas impermeabilizantes y resinas acrílicas. Es recomendable contar con la ayuda de un profesional para garantizar una aplicación adecuada y duradera del material seleccionado. También es importante revisar regularmente la terraza y realizar
Cómo impermeabilizar una terraza

Impermeabilizar una terraza es fundamental para protegerla de la lluvia y la humedad, evitando daños en la estructura y prolongando su vida útil. Para ello, existen diferentes opciones que se ajustan a las necesidades y presupuesto de cada persona.

Pasos previos

Antes de comenzar el proceso de impermeabilización de la terraza, es importante llevar a cabo una serie de pasos previos para garantizar un óptimo resultado:

  • Limpieza: Es esencial que la superficie esté libre de suciedad, polvo, grasa y restos de pinturas antiguas. Podemos utilizar agua a presión, cepillos, detergentes especiales y rascadores para conseguir una limpieza profunda.
  • Reparación: Si hay grietas, fisuras, juntas abiertas o cualquier otro tipo de daño, es necesario repararlo antes de aplicar el impermeabilizante. Si no se repara, la humedad puede filtrarse por estas áreas y comprometer la efectividad del tratamiento.
  • Secado: Una vez que se ha limpiado y reparado la terraza, hay que esperar a que esté completamente seca antes de continuar con el proceso. Esto puede tardar varios días, dependiendo del clima y la cantidad de agua que haya absorbido la superficie.

Opciones de impermeabilización

Existen diferentes opciones de impermeabilización para terrazas, según el tipo de superficie, el nivel de exposición al agua y la preferencia de cada persona. A continuación, se describen las más comunes:

Pintura impermeabilizante

La pintura impermeabilizante es una opción fácil y económica para proteger la terraza de la humedad y la lluvia. Se aplica con brocha, rodillo o pistola, y suele estar compuesta por un polímero acrílico o una resina epoxi que crea una capa impermeable sobre la superficie.

Sin embargo, esta opción tiene algunas limitaciones, ya que no es adecuada para superficies muy dañadas o con grietas, y requiere de una renovación constante para mantener su efectividad. Además, suele tener baja resistencia al tráfico peatonal y a los rayos UV, por lo que puede desgastarse rápidamente en zonas muy expuestas.

Láminas asfálticas

Las láminas asfálticas son una alternativa más robusta y duradera, especialmente indicada para superficies transitables o con tráfico vehicular. Consisten en una lámina de asfalto modificado con polímeros y fibra de vidrio, que se adhiere a la superficie con calor o adhesivo.

Esta opción tiene una alta resistencia al agua, los rayos UV y el tráfico, y puede durar hasta 20 años si se instala correctamente. Sin embargo, requiere de una instalación especializada y puede resultar más costosa que otras opciones.

Membranas líquidas

Las membranas líquidas son una solución versátil y práctica, que se adapta a cualquier forma y superficie. Se aplican con rodillo, brocha o pistola, y secan formando una capa continua y elástica que se adhiere permanentemente a la superficie.

Esta opción es muy resistente a la humedad, los cambios de temperatura y el tráfico, y tiene una duración similar a las láminas asfálticas. Además, presenta una buena relación calidad-precio y puede renovarse fácilmente en caso de daños o desgaste.

Consejos finales

Independientemente de la opción de impermeabilización que elijamos, existen algunos consejos que podemos seguir para maximizar su efectividad:

  • Mantenimiento: Es importante mantener la terraza limpia y libre de objetos punzantes o cortantes que puedan perforar la capa impermeabilizante. Además, podemos aplicar capas adicionales cada cierto tiempo para prolongar la vida útil del tratamiento.
  • Reparación inmediata: Si detectamos algún daño en la capa impermeabilizante, es necesario repararlo de inmediato para evitar que se filtre la humedad. Cuanto más tiempo dejemos pasar, mayores serán los daños y los costes de reparación.
  • Evitar el agua estancada: Si la terraza tiene pendientes o desniveles, es importante asegurarnos de que el agua pueda evacuarse correctamente. Si se acumula agua estancada, ésta puede filtrarse por las juntas y comprometer la efectividad del tratamiento.

En resumen, la impermeabilización de una terraza es un proceso fundamental para protegerla de la lluvia y la humedad, evitando daños y prolongando su vida útil. Existen diferentes opciones de impermeabilización que se ajustan a las necesidades de cada persona, y es importante llevar a cabo los pasos previos y seguir los consejos finales para garantizar el mejor resultado.

Tecnicas
Manolo Nadal
Manolo Nadal

Responsable área restauración

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